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深圳推出购房公益性App,首次实现二手房交易全流程监管
2019-11-06 14:02:06 来源:鸡碧资讯

杜南新闻记者孙亚倩国庆假期。你在看房子吗?你知道如何找到最可靠的中介吗?9月29日,记者从深圳房地产中介协会(以下简称“深圳房地产协会”)获悉,该协会创建的公益房地产交易平台——“交易链接(Trading Link)应用于10月1日正式上线。对于深圳购房者来说,该平台将与政府产权制度和第三方信息平台相衔接,引入“三个真实”(真实身份、真实住房供应和真实委托信息),以“三个标准”(标准流程、标准文本和标准服务)的形式解决二手房交易中信息不真实、流程不透明的核心问题,为二手房交易市场中买卖双方的安全交易“保驾护航”。

多维度验证信息真实性,确保房地产交易真实有效

对于购房者来说,通过手机应用在网上找到合适的房产并不陌生。这次发布的“交易通行证”应用程序和市场上其他房地产中介公司发布的应用程序有什么区别?申方中心表示,“交易环节”将给予买卖双方更多的主动权。通过引入申方中心的星级结果,存储分布数据,实时同步全市40,000多名星级人员的动态就业信息,帮助用户有效筛选专业优秀经纪人提供服务,屏蔽不诚实的黑代理。

通过与芝麻认证建立实时比对,“交易环节”可以立即保证买卖租赁各方身份的真实性,并通过在线委托保证委托关系的真实性,从而防止假房流入市场。

整个标准交易程序链保护交易各方的合法权益

对于首次购房者来说,谈论二手房交易往往会让他们头晕目眩。通过对深圳二手房交易全过程的梳理,深圳房协将其细分为19个重点,在“交易环节”形成了标准、开放、透明的二手房交易链跟踪,提前告知消费者,帮助消费者掌握交易的主动权,跟上交易进度,消除各方不规范操作的可能性。

同时,通过与第三方的合作,“交易环节”可以实现对60多个城市房地产的核查,帮助消费者充分了解住房供应的必要信息,形成合理的预期。

规范和促进产业内贸易合作,为房地产中介行业营造生态闭环

“贸易联系”打破了贸易交流的壁垒,鼓励行业内的信息共享和佣金合作。通过这个第三方的开放共享平台,它将统一流程、标准和规则,以引导竞争走向服务。二手房交易双方可以选择指定深圳市委托的中介机构和人员到深圳市房协登记。根据杜南记者现场的经验,目前只有中间版本的“交易链接”应用是在线的。消费者需要关注“深圳交易网”的微信公众号,以真实姓名注册登录,发布购房供求信息。值得一提的是,消费者只能在平台上看到自己发布的需求信息,而不会像其他中介应用一样出现房地产信息的级联。消费者委托的中介人员也可以选择与平台上的其他中介人员合作,在获得授权的前提下,共同为二手房交易提供中介服务。

(交易链接的中间版本)

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